อสังหาริมทรัพย์สุดหรูของโปรดิวเซอร์ฮอลลีวูด

อสังหาริมทรัพย์มูลค่า 17.3 ล้านดอลลาร์ของโปรดิวเซอร์ภาพยนตร์ในมาลิบู กำลังเปิดขาย ที่ดินขนาดสี่เอเคอร์ริมทางหลวงแปซิฟิกโคสต์ไฮเวย์ของแคลิฟอร์เนีย เป็นของ James Veres ผู้สร้างภาพยนตร์เรื่อง Reefer Madness: The Movie Musical ในปี 2005 ซึ่งนำแสดงโดย Kristen Bell และ Alan Cumming ประวัติการถือครองทรัพย์สินแสดงให้เห็นว่าเขาซื้อที่ดินนี้ในราคา 940,900 ดอลลาร์ในปี 1994 แม้ว่าอสังหาริมทรัพย์ริมทะเลแห่งนี้จะสร้างเสร็จในปี 1963

Veners และอดีตภรรยาของเขา นักแสดงหญิงชาวเยอรมัน Ursula Karven กำลังขายบ้านหลังนี้ ซึ่งครั้งหนึ่งเคยใช้เป็นบ้านหลักของพวกเขาในสหรัฐอเมริกา เนื่องจากทั้งคู่ย้ายออกจากประเทศ Emma Herman จาก Oppenheimer Group ซึ่งถือลิสต์ติ้งกล่าวว่า “นี่เป็นครั้งแรกในรอบ 30 ปีที่ทรัพย์สินแห่งนี้เปิดขาย" เธอกล่าวกับ Robb Report ผ่านทางอีเมล การเดินเท้าไปชายหาดได้นั้นน่าดึงดูดใจอย่างแน่นอน และเจ้าของในอนาคตยังมีความสามารถในการขยายบ้านหลังปัจจุบัน Herman กล่าว

ผ่านทางเข้าประตูรั้ว ถนนดินนำไปสู่ทางเข้าบ้านสไตล์โมเดิร์น 5 ห้องนอนที่มีสัดส่วนทางเรขาคณิตเน้นด้วยหินและเหล็กที่ตัดกัน ความขลังของบ้านหลังนี้กระจายไปทั่วพื้นที่เกือบ 3,500 ตารางฟุตอย่างงดงาม ด้วยพื้นไม้สีเข้มขัดเงาใต้คานไม้เปลือยของเพดานสีขาวที่สูงตระหง่านในห้องนั่งเล่น เตาผิงให้ความอบอุ่น และถัดจากแผงประตูแก้วกรอบไม้ที่เปิดออกสู่ระเบียงพร้อมวิวทะเลแปซิฟิกที่สงบเหนือใบไม้

ไอส์แลนด์เล็ก ๆ ในครัวหรู ตั้งอยู่ข้างเตาแก๊สและเตาอบคู่ ในขณะเดียวกัน วิวอันงดงามของพื้นที่จัดแต่งสวนและชายฝั่งก็ดีมากขึ้นจากห้องสวีทหลัก ซึ่งรวมถึงพื้นที่นั่งเล่นที่สะดวกสบาย ในขณะเดียวกัน เพื่อนนักขี่ม้าของคุณก็พักอยู่ในคอกม้า 31 คอกที่อยู่ใกล้เคียงบนที่ดิน

สิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติมสำหรับม้าของฟาร์ม ได้แก่ คอกหลายแห่งและสนามขี่ม้า รวมถึงสนามแต่งม้า ทรัพย์สินยังให้การเข้าถึงโดยตรงไปยังเส้นทาง Backbone Trail ที่ได้รับความนิยมของมาลิบู ซึ่งคุณสามารถสูดอากาศบริสุทธิ์บนเส้นทาง 67 ไมล์ ซึ่งคดเคี้ยวไปตามสันเขาสูงในเทือกเขาซานตาโมนิกาและนำไปสู่ ​​น้ำตกเอสคอนดิด

ราคาอสังหาริมทรัพย์มาลิบูเพิ่มขึ้นอย่างมากในช่วงหลายทศวรรษที่ผ่านมา โดยราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ 3.5 ล้านดอลลาร์ในไตรมาสที่สามของปี 2024 บริษัทประเมินอสังหาริมทรัพย์ Miller Samuel รายงาน ตัวเลขนี้สูงกว่าราคาเฉลี่ย 397,500 ดอลลาร์ในมาลิบูสำหรับไตรมาสที่สามของปี 1996 ถึง 9 เท่า

จากบทความโดย Demetrius Simms

A movie producer’s equestrian estate just hit the market in Malibu. Listed for $17.3 million, the four-acre property off California’s scenic Pacific Coast Highway is being offered by James Veres, who brought 2005’s Reefer Madness: The Movie Musical to the big screen, starring Kristen Bell and Alan Cumming. Property records show that he paid $940,900 for the property in 1994, though the sun-soaked estate has been around for longer, having been completed in 1963.

Veners and his ex-wife, German actress Ursula Karven, are selling the home, which they once used as their primary home in the U.S., because they have both left the country, according to the Oppenheimer Group’s Emma Herman, who holds the listing. “This is the first time in 30 years this property is on the market," she notes to Robb Report via email. Being walking distance to the beach is certainly appealing, and future owners also have the ability to expand the current house, Herman says.

Past the gated entry, a dirt road leads to the entrance of the modern five-bedroom house with geometric proportions accented by stone and contrasting steel features. Its boldness becomes softer across its nearly 3,500 square feet, with polished dark wood flooring beneath the exposed beams of the soaring whitewashed ceiling in the living room. A fireplace heats it up, next to a panel of wood-trimmed glass doors that let out onto a patio with a calming, over-the-foliage view of the Pacific Ocean.

A small island anchors the gourmet kitchen, alongside a gas-range stovetop and dual ovens. Elsewhere, spectacular views of the manicured grounds and the coastline come further into focus from the primary suite, which includes a comfy sitting area. Your horse friends, meanwhile, shack up in a 31-stall stable featured close by on the property.

The ranch’s additional horse-oriented amenities include multiple corrals and a riding arena, as well as a dressage ring. The property also provides direct access to Malibu’s popular Backbone Trail, where you can take in fresh air on the 67-mile course, which winds along a high ridge in the Santa Monica Mountains and leads to the Escondido waterfalls.

Prices for Malibu real estate has greatly risen over recent decades, with the median sales price clocking in at $3.5 million in 2024’s third quarter, real estate appraisal firm Miller Samuel reports. The figure is a whopping nine times the $397,500 median in Malibu for 1996’s third quarter.

From the article by Demetrius Simms